울집
경기도 수원시영통구 매탄동
매탄레이크파크 실거래가·전세가율
매탄레이크파크는 경기도 수원시영통구 매탄동에 있는 702세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +5.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 50㎡ 18층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3.1억 | +3.0% | 2.2억 | 72% | 17건 |
| 60㎡ | 3.8억 | +5.5% | 2.7억 | 72% | 27건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 50㎡ | 18 | 3억 |
| 2026.10.14 | 50㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 3 | 4.4억 |
| 2026.09.09 | 50㎡ | 1 | 3.1억 |
| 2026.09.05 | 50㎡ | 17 | 3.1억 |
| 2026.08.29 | 50㎡ | 6 | 3.3억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 4 | 4.3억 |
| 2026.08.15 | 50㎡ | 19 | 3.2억 |
| 2026.07.30 | 50㎡ | 2 | 3.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 매영로 132 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 702세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 222.3% |
| 건폐율 | 17.2% |
자주 묻는 질문
매탄레이크파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
매탄레이크파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 72%예요.
매탄레이크파크는 몇 세대인가요?
702세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매탄동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.