울집
경기도 구리시 갈매동
별내역 지웰에스테이트 1차 실거래가·전세가율
별내역 지웰에스테이트 1차는 경기도 구리시 갈매동에 있는 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 85㎡ 2층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.6억 | -1.4% | 3.6억 | 65% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85㎡ | 2 | 5.6억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 2 | 5.6억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 3 | 5.6억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 4 | 5.7억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 4 | 5.6억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 5 | 5.7억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 7 | 5.7억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 9 | 5.7억 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 10 | 6.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 349.1% |
| 건폐율 | 53.9% |
자주 묻는 질문
별내역 지웰에스테이트 1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별내역 지웰에스테이트 1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 65%예요.
갈매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.