울집
경기도 구리시 갈매동
구리갈매스타힐스 실거래가·전세가율
구리갈매스타힐스는 경기도 구리시 갈매동에 있는 1,018세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 73건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.3억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 +2.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 75㎡ 13층 7.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 | +1.9% | 4.5억 | 64% | 34건 |
| 85㎡ | 7.3억 | +2.1% | 4.5억 | 62% | 39건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75㎡ | 13 | 7.6억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 21 | 8억 |
| 2026.09.26 | 75㎡ | 8 | 7.1억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 17 | 7.9억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 23 | 8.1억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 14 | 7.2억 |
| 2026.09.09 | 75㎡ | 22 | 7.4억 |
| 2026.09.09 | 75㎡ | 13 | 7.1억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 10 | 7.8억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 11 | 7.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 산마루로 46 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,018세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 214.9% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
구리갈매스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.3억이에요(73건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구리갈매스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 7.3억으로 약 62%예요.
구리갈매스타힐스는 몇 세대인가요?
1,018세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
갈매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.