울집
서울특별시 중구 순화동
순화동더샵 실거래가·전세가율
순화동더샵은 서울특별시 중구 순화동에 있는 137세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.7억이에요. 그 전 1년(11.7억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 85㎡ 22층 13.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6.4억 | +4.9% | — | — | 1건 |
| 64㎡ | 7.7억 | — | 4.7억 | 61% | 1건 |
| 85㎡ | 12.7억 | +8.6% | 7.6억 | 60% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 22 | 13.5억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 14 | 12.7억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 18 | 12.4억 |
| 2026.04.18 | 64㎡ | 13 | 7.7억 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 21 | 12.8억 |
| 2026.03.07 | 58㎡ | 11 | 6.4억 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 13 | 12.5억 |
| 2025.08.30 | 85㎡ | 14 | 11억 |
| 2025.05.30 | 85㎡ | 16 | 12.3억 |
| 2025.03.22 | 58㎡ | 12 | 6.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 중구 칠패로 27 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 137세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 809.8% |
| 건폐율 | 50.5% |
자주 묻는 질문
순화동더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.7억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
순화동더샵 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.6억, 매매 중앙값 12.7억으로 약 60%예요.
순화동더샵은 몇 세대인가요?
137세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.