울집
서울특별시 중구 신당동
약수하이츠 실거래가·전세가율
약수하이츠는 서울특별시 중구 신당동에 있는 2,282세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 58건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 14.1억이에요. 그 전 1년(10.1억)보다 +39.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 39%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡ 6층 18억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 14.1억 | +39.6% | 5.5억 | 39% | 29건 |
| 65㎡ | 15.6억 | +40.1% | 6억 | 38% | 6건 |
| 85㎡ | 17.3억 | +31.7% | 6.9억 | 40% | 16건 |
| 115㎡ | 17.6억 | +22.6% | 8.2억 | 47% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 6 | 18억 |
| 2026.08.22 | 58㎡ | 3 | 16.3억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 12 | 16.4억 |
| 2026.08.05 | 58㎡ | 20 | 15.3억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 12 | 17.5억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 16 | 18억 |
| 2026.07.16 | 115㎡ | 4 | 20억 |
| 2026.07.13 | 58㎡ | 2 | 14.4억 |
| 2026.07.13 | 65㎡ | 10 | 15억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 13 | 19억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 중구 동호로10길 30 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,282세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 255.8% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
약수하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 14.1억이에요(58건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
약수하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 14.1억으로 약 39%예요.
약수하이츠는 몇 세대인가요?
2,282세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.