울집
서울특별시 중구 신당동
남산타운 실거래가·전세가율
남산타운은 서울특별시 중구 신당동에 있는 5,150세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 135건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 16.8억이에요. 그 전 1년(13.4억)보다 +25.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 60㎡ 1층 14.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억 | +37.6% | 5.5억 | 37% | 52건 |
| 85㎡ | 16.8억 | +25.1% | 7억 | 42% | 53건 |
| 115㎡ | 18.5억 | +19.2% | 8.1억 | 44% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡ | 1 | 14.9억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 12 | 15.6억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 10 | 17.4억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 10 | 15.9억 |
| 2026.09.11 | 115㎡ | 5 | 18.6억 |
| 2026.09.10 | 115㎡ | 11 | 19.7억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 3 | 15.2억 |
| 2026.08.16 | 85㎡ | 18 | 18.3억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 5 | 17.8억 |
| 2026.08.12 | 115㎡ | 17 | 19.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 중구 다산로 32 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 5,150세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 231.2% |
| 건폐율 | 22.4% |
자주 묻는 질문
남산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 16.8억이에요(135건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남산타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7억, 매매 중앙값 16.8억으로 약 42%예요.
남산타운은 몇 세대인가요?
5,150세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.