울집
광주광역시 북구 문흥동
광명 실거래가·전세가율
광명은 광주광역시 북구 문흥동에 있는 476세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 -5.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 43㎡ 11층 6,450만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 6,450만 | +0.8% | 5,600만 | 87% | 8건 |
| 52㎡ | 1억 | — | 8,190만 | 82% | 1건 |
| 60㎡ | 1.2억 | -5.6% | 1.1억 | 91% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 43㎡ | 11 | 6,450만 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.08.27 | 43㎡ | 6 | 6,450만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.08.05 | 52㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.07.21 | 43㎡ | 4 | 5,000만 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 4 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 476세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 51.8% |
| 건폐율 | 24% |
자주 묻는 질문
광명 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
광명 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 91%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
광명은 몇 세대인가요?
476세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문흥동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.