울집
광주광역시 북구 문흥동
대주2 실거래가·전세가율
대주2은(는) 광주광역시 북구 문흥동에 있는 770세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(9,200만)보다 -13.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 106%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 9층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,500만 | -13.3% | — | — | 5건 |
| 54㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 60㎡ | 8,000만 | -13.0% | 8,500만 | 106% | 17건 |
| 85㎡ | 1.6억 | +1.2% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 12 | 8,700만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 12 | 7,800만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.09.10 | 50㎡ | 11 | 6,000만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 11 | 9,500만 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.07.15 | 50㎡ | 3 | 6,200만 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 14 | 9,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 770세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
자주 묻는 질문
대주2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대주2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,500만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 106%예요.
대주2은(는) 몇 세대인가요?
770세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문흥동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.