울집
서울특별시 은평구 불광동
북한산현대홈타운 실거래가·전세가율
북한산현대홈타운은 서울특별시 은평구 불광동에 있는 662세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.6억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 +14.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 115㎡ 11층 11.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.2억 | +15.0% | 5억 | 54% | 10건 |
| 85㎡ | 9.6억 | +14.6% | 5.5억 | 57% | 12건 |
| 115㎡ | 10.8억 | +3.8% | 7억 | 65% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 115㎡ | 11 | 11.3억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 10 | 10.9억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 12 | 10.2억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 6 | 9.2억 |
| 2026.08.01 | 115㎡ | 2 | 10.4억 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 10 | 10.1억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 9 | 10.9억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 7 | 8.9억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 8 | 9.4억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 8 | 10.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 불광로2길 16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 662세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 232.7% |
| 건폐율 | 23.2% |
자주 묻는 질문
북한산현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.6억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
북한산현대홈타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 9.6억으로 약 57%예요.
북한산현대홈타운은 몇 세대인가요?
662세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불광동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.