울집
경기도 의정부시 신곡동
신성2 실거래가·전세가율
신성2은(는) 경기도 의정부시 신곡동에 있는 147세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +4.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 60㎡ 13층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.8억 | +4.5% | 1.6억 | 88% | 4건 |
| 84㎡ | 2.5억 | -5.2% | 1.8억 | 73% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 13 | 1.9억 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 14 | 2.6억 |
| 2026.06.14 | 60㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2026.06.04 | 60㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.03.16 | 84㎡ | 5 | 2.5억 |
| 2025.12.08 | 84㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2025.10.29 | 60㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2025.05.15 | 84㎡ | 2 | 2.6억 |
| 2025.02.05 | 60㎡ | 4 | 1.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 능곡로 36 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 147세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 289.8% (추정) |
| 건폐율 | 49.1% (추정) |
자주 묻는 질문
신성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 88%예요.
신성2은(는) 몇 세대인가요?
147세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.