울집
경기도 의정부시 신곡동
신곡서해 실거래가·전세가율
신곡서해는 경기도 의정부시 신곡동에 있는 1,555세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 66건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 +9.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 85㎡ 4층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.1억 | +4.3% | 1.7억 | 82% | 30건 |
| 85㎡ | 3억 | +9.4% | 2.3억 | 77% | 31건 |
| 114㎡ | 4억 | +1.9% | 2.7억 | 68% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 21 | 2.9억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 20 | 2.2억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 23 | 3.2억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 20 | 3.1억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 19 | 2.1억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 12 | 2.1억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 동일로472번길 29 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,555세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 362.8% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
신곡서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(66건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신곡서해 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3억으로 약 77%예요.
신곡서해는 몇 세대인가요?
1,555세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.