울집
경기도 의정부시 신곡동
e편한세상신곡포레스타뷰 실거래가·전세가율
e편한세상신곡포레스타뷰는 경기도 의정부시 신곡동에 있는 1,773세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 112건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +1.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 75㎡ 6층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.1억 | +1.2% | 3억 | 73% | 51건 |
| 75㎡ | 4.7억 | -0.2% | 3.4억 | 71% | 44건 |
| 84㎡ | 5.5억 | +0.9% | 4억 | 72% | 11건 |
| 85㎡ | 5.7억 | +2.7% | 3.8억 | 67% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 75㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2026.10.28 | 75㎡ | 4 | 4.7억 |
| 2026.10.27 | 75㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2026.10.24 | 75㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 20 | 4.2억 |
| 2026.10.19 | 75㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.10.18 | 75㎡ | 22 | 4.7억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 19 | 4.1억 |
| 2026.10.17 | 75㎡ | 12 | 4.8억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 2 | 4.1억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 금신로 276 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,773세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 228.7% |
| 건폐율 | 13.4% |
자주 묻는 질문
e편한세상신곡포레스타뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(112건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상신곡포레스타뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 73%예요.
e편한세상신곡포레스타뷰는 몇 세대인가요?
1,773세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.