울집
서울특별시 도봉구 방학동
방학동삼성래미안1 실거래가·전세가율
방학동삼성래미안1은(는) 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 603세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 118㎡의 중앙값은 10.2억이에요. 그 전 1년(10.6억)보다 -3.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 118㎡ 11층 10.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.3억 | -6.1% | 6.1억 | 74% | 3건 |
| 118㎡ | 10.2억 | -3.8% | 6.4억 | 63% | 10건 |
| 135㎡ | 11.5억 | -0.9% | 6.2억 | 53% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 118㎡ | 11 | 10.6억 |
| 2026.09.05 | 118㎡ | 5 | 10.4억 |
| 2026.08.29 | 118㎡ | 2 | 6.5억 |
| 2026.06.26 | 118㎡ | 19 | 9.6억 |
| 2026.06.25 | 135㎡ | 5 | 12.2억 |
| 2026.06.17 | 135㎡ | 21 | 11.5억 |
| 2026.05.28 | 118㎡ | 22 | 11.1억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 20 | 9.5억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 18 | 8억 |
| 2026.05.01 | 118㎡ | 17 | 10.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 도봉구 마들로 646 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 603세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 249.8% |
| 건폐율 | 14.4% |
자주 묻는 질문
방학동삼성래미안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 118㎡ 매매 중앙값은 10.2억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방학동삼성래미안1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 118㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.4억, 매매 중앙값 10.2억으로 약 63%예요.
방학동삼성래미안1은(는) 몇 세대인가요?
603세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.