울집
경기도 남양주시 진건읍 진관리
화성타운 실거래가·전세가율
화성타운은 경기도 남양주시 진건읍 진관리에 있는 249세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +2.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 60㎡ 4층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | +2.5% | 2.5억 | 81% | 6건 |
| 85㎡ | 4억 | +9.6% | 2.8억 | 71% | 1건 |
| 122㎡ | 5.3억 | — | 3.9억 | 74% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 60㎡ | 4 | 3.4억 |
| 2026.07.09 | 122㎡ | 15 | 5.4억 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.04.19 | 60㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.03.09 | 60㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.01.29 | 122㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026.01.28 | 60㎡ | 5 | 3.6억 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 15 | 4억 |
| 2025.09.22 | 60㎡ | 3 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 249세대 |
| 용적률 | 242.5% |
| 건폐율 | 22.7% |
자주 묻는 질문
화성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화성타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 81%예요.
화성타운은 몇 세대인가요?
249세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
진건읍 진관리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.