울집
광주광역시 서구 동천동
우미린 실거래가·전세가율
우미린은 광주광역시 서구 동천동에 있는 823세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 -4.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 131㎡ 3층 6.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.9억 | -4.9% | 4억 | 82% | 13건 |
| 107㎡ | 6.1억 | -12.0% | — | — | 4건 |
| 114㎡ | 5.3억 | -7.8% | — | — | 3건 |
| 131㎡ | 6.5억 | -7.9% | 5억 | 77% | 2건 |
| 147㎡ | 7.5억 | -5.4% | — | — | 1건 |
| 166㎡ | 9억 | +26.8% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 131㎡ | 3 | 6.1억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 18 | 4.9억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026.09.19 | 131㎡ | 18 | 6.8억 |
| 2026.09.16 | 107㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.09.08 | 107㎡ | 18 | 6.2억 |
| 2026.08.27 | 114㎡ | 2 | 5.3억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.07.29 | 147㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 18 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 823세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 221.2% |
| 건폐율 | 15.3% |
자주 묻는 질문
우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우미린 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 82%예요.
우미린은 몇 세대인가요?
823세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.