울집
전라남도 목포시 산정동
근화황제 실거래가·전세가율
근화황제는 전라남도 목포시 산정동에 있는 150세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(9,325만)보다 -14.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 4층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7,400만 | -1.3% | 7,200만 | 97% | 2건 |
| 85㎡ | 8,000만 | -14.2% | 6,500만 | 81% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 8 | 8,000만 |
| 2026.06.04 | 75㎡ | 8 | 6,300만 |
| 2026.04.28 | 75㎡ | 9 | 8,500만 |
| 2025.12.03 | 85㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2025.08.31 | 85㎡ | 11 | 9,250만 |
| 2025.07.06 | 85㎡ | 15 | 9,400만 |
| 2025.07.02 | 75㎡ | 8 | 7,500만 |
| 2025.03.18 | 85㎡ | 3 | 1억 |
| 2025.03.13 | 75㎡ | 13 | 7,500만 |
단지 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 목포시 남해로 73 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 150세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 299.2% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
근화황제 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
근화황제 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,500만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 81%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
근화황제는 몇 세대인가요?
150세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.