울집
서울특별시 강서구 화곡동
태창네스트힐 실거래가·전세가율
태창네스트힐은 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 95세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +16.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 72㎡ 6층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 72㎡ | 5.3억 | +20.2% | — | — | 1건 |
| 82㎡ | 5.8억 | +16.5% | 4억 | 69% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 72㎡ | 6 | 5.3억 |
| 2026.07.10 | 82㎡ | 3 | 6억 |
| 2026.06.20 | 82㎡ | 3 | 5.7억 |
| 2026.03.07 | 82㎡ | 2 | 5.4억 |
| 2026.01.08 | 82㎡ | 7 | 6.2억 |
| 2025.09.23 | 82㎡ | 5 | 5.9억 |
| 2025.05.13 | 72㎡ | 5 | 4.7억 |
| 2025.04.29 | 72㎡ | 1 | 4.4억 |
| 2025.04.20 | 56㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2024.12.19 | 72㎡ | 2 | 4.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 95세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 247.7% |
| 건폐율 | 39.4% |
자주 묻는 질문
태창네스트힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 82㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
태창네스트힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 82㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 69%예요.
태창네스트힐은 몇 세대인가요?
95세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.