울집
경기도 수원시팔달구 매교동
문화맨션 실거래가·전세가율
문화맨션은 경기도 수원시팔달구 매교동에 있는 85세대 아파트(1979년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +5.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 64㎡ 5층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 3.3억 | +5.8% | 2억 | 61% | 4건 |
| 72㎡ | 3.5억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 64㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.09.19 | 64㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.08.06 | 72㎡ | 3 | 3.5억 |
| 2026.07.30 | 64㎡ | 2 | 3.3억 |
| 2026.06.08 | 64㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.04.14 | 72㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2025.06.28 | 64㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2025.04.05 | 64㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2025.02.18 | 64㎡ | 12 | 3억 |
| 2025.01.16 | 64㎡ | 8 | 2.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 정조로 659 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 85세대 |
| 사용승인 | 1979년 |
| 용적률 | 129% |
| 건폐율 | 10.9% |
자주 묻는 질문
문화맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 64㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
문화맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 64㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 61%예요.
문화맨션은 몇 세대인가요?
85세대, 1979년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매교동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.