울집
인천광역시 제물포구 신흥동1가
풍림 실거래가·전세가율
풍림은 인천광역시 제물포구 신흥동1가에 있는 299세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -10.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 85㎡ 6층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.8억 | -10.0% | 1.6억 | 89% | 3건 |
| 85㎡ | 2.4억 | +13.4% | 1.7억 | 68% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 85㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 19 | 2.5억 |
| 2025.11.29 | 60㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2025.10.29 | 60㎡ | 12 | 1.8억 |
| 2025.09.21 | 60㎡ | 15 | 2억 |
| 2025.09.17 | 85㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2025.08.01 | 85㎡ | 3 | 2억 |
| 2025.07.31 | 60㎡ | 20 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 331.8% |
| 건폐율 | 40.6% |
자주 묻는 질문
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 89%예요.
풍림은 몇 세대인가요?
299세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신흥동1가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.