울집
부산광역시 북구 만덕동
백양산베스티움에코포레 실거래가·전세가율
백양산베스티움에코포레는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 593세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -1.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 8층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.4억 | -1.0% | 2억 | 83% | 14건 |
| 85㎡ | 3.2억 | +6.0% | 2.4억 | 75% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 8 | 3.3억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2 | 3억 |
| 2026.09.27 | 60㎡ | 11 | 2.2억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 13 | 3.2억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 14 | 3.2억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 3 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 593세대 |
| 용적률 | 203.9% |
| 건폐율 | 23% |
자주 묻는 질문
백양산베스티움에코포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
백양산베스티움에코포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 83%예요.
백양산베스티움에코포레는 몇 세대인가요?
593세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.