울집
부산광역시 북구 만덕동
그린코아 실거래가·전세가율
그린코아는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -8.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 12층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1.4억 | -8.8% | 1.2억 | 88% | 7건 |
| 85㎡ | 1.5억 | -8.9% | 1.5억 | 95% | 22건 |
| 106㎡ | 2.1억 | -10.6% | 1.8억 | 83% | 1건 |
| 116㎡ | 2억 | — | — | — | 1건 |
| 120㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 135㎡ | 2.5억 | -3.9% | 1.9억 | 77% | 3건 |
| 148㎡ | 2.9억 | -0.3% | 1.6억 | 55% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2026.10.09 | 76㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2026.10.04 | 85㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2026.07.14 | 76㎡ | 2 | 1.7억 |
| 2026.07.11 | 148㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 12 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
그린코아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 95%예요.
만덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.