울집
대구광역시 북구 동천동
칠곡화성타운2차 실거래가·전세가율
칠곡화성타운2차는 대구광역시 북구 동천동에 있는 481세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -10.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,400만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 60㎡ 1층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 9,000만 | -1.1% | 6,800만 | 76% | 3건 |
| 42㎡ | 1.2억 | +4.5% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 1.2억 | -10.8% | 8,400만 | 69% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2026.04.03 | 35㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.03.06 | 60㎡ | 9 | 1.2억 |
| 2026.02.23 | 60㎡ | 6 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 481세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 219.9% |
| 건폐율 | 20.9% |
자주 묻는 질문
칠곡화성타운2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
칠곡화성타운2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,400만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 69%예요.
칠곡화성타운2차는 몇 세대인가요?
481세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.