울집
대구광역시 북구 동천동
칠곡2영남타운 실거래가·전세가율
칠곡2영남타운은 대구광역시 북구 동천동에 있는 974세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(8,500만)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 60㎡ 2층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 8,000만 | -5.9% | 8,000만 | 100% | 15건 |
| 50㎡ | 1.1억 | -11.3% | — | — | 2건 |
| 57㎡ | 1.5억 | +37.6% | 1.2억 | 77% | 1건 |
| 60㎡ | 1.4억 | +4.3% | 1.3억 | 87% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.09.22 | 40㎡ | 16 | 1억 |
| 2026.09.14 | 40㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2026.08.06 | 40㎡ | 8 | 7,500만 |
| 2026.07.02 | 50㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.07.01 | 40㎡ | 16 | 7,650만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 13 | 1.5억 |
| 2026.05.30 | 40㎡ | 4 | 8,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 974세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
칠곡2영남타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
칠곡2영남타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 100%예요.
칠곡2영남타운은 몇 세대인가요?
974세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.