울집
대구광역시 북구 동천동
영남네오빌아트 실거래가·전세가율
영남네오빌아트는 대구광역시 북구 동천동에 있는 813세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 -1.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 85㎡ 14층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.6억 | -1.5% | 2.8억 | 80% | 27건 |
| 125㎡ | 5.8억 | +0.9% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 14 | 3.7억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 10 | 3.6억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 1 | 3.3억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 14 | 3.5억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 17 | 3.5억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 6 | 3.4억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 14 | 3.6억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 16 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 813세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 224.8% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
영남네오빌아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
영남네오빌아트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 80%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
영남네오빌아트는 몇 세대인가요?
813세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.