울집
충청남도 천안시동남구 문화동
힐스테이트천안 실거래가·전세가율
힐스테이트천안은 충청남도 천안시동남구 문화동에 있는 451세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +0.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 36층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | +0.3% | 2.4억 | 76% | 16건 |
| 75㎡ | 3.8억 | +0.3% | 2.7억 | 71% | 11건 |
| 85㎡ | 4.3억 | -7.2% | 2.9억 | 67% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 36 | 4.3억 |
| 2026.10.16 | 75㎡ | 12 | 3.6억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 38 | 4.5억 |
| 2026.10.04 | 75㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 7 | 3.1억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 22 | 3.2억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 41 | 3.1억 |
| 2026.09.07 | 75㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 39 | 4.2억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 19 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 451세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 607.5% |
| 건폐율 | 68.3% |
자주 묻는 질문
힐스테이트천안 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트천안 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 76%예요.
힐스테이트천안은 몇 세대인가요?
451세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.