울집
부산광역시 남구 대연동
대연삼정그린코아더베스트 실거래가·전세가율
대연삼정그린코아더베스트는 부산광역시 남구 대연동에 있는 337세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.17 전용 71㎡ 10층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억 | +2.0% | 3.1억 | 79% | 14건 |
| 71㎡ | 4.7억 | +1.7% | 3.4억 | 72% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 71㎡ | 10 | 4.6억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.06.08 | 71㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 20 | 4억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 16 | 3.9억 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 25 | 4억 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 5 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 337세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 227.5% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
대연삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대연삼정그린코아더베스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 79%예요.
대연삼정그린코아더베스트는 몇 세대인가요?
337세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.