울집
서울특별시 서초구 서초동
유원서초 실거래가·전세가율
유원서초는 서울특별시 서초구 서초동에 있는 646세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 26.1억이에요. 그 전 1년(20.9억)보다 +24.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 34%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 85㎡ 1층 25.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 26.1억 | +24.9% | 9억 | 34% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 85㎡ | 1 | 25.7억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 4 | 26.2억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 15 | 26.5억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 10 | 26억 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 14 | 27.3억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 7 | 26억 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 9 | 24.8억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 1 | 24억 |
| 2025.11.07 | 85㎡ | 17 | 29.2억 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 2 | 26.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 646세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 265.3% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
유원서초 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 26.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유원서초 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9억, 매매 중앙값 26.1억으로 약 34%예요.
유원서초는 몇 세대인가요?
646세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서초동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.