울집
서울특별시 서대문구 홍은동
유원 실거래가·전세가율
유원은 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 299세대 아파트(1987년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +3.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 55㎡ 6층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 4.7억 | +9.0% | 3억 | 64% | 6건 |
| 64㎡ | 5.1억 | +3.7% | 3.5억 | 69% | 11건 |
| 85㎡ | 5.6억 | -1.8% | 3.6억 | 63% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 55㎡ | 6 | 5.1억 |
| 2026.10.01 | 55㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.09.05 | 55㎡ | 2 | 4.8억 |
| 2026.08.22 | 55㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2026.07.18 | 64㎡ | 3 | 5.4억 |
| 2026.06.10 | 64㎡ | 8 | 5.1억 |
| 2026.06.05 | 64㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2026.04.24 | 64㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.04.17 | 55㎡ | 7 | 4.7억 |
| 2026.04.11 | 64㎡ | 13 | 5.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 33 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 1987년 |
| 용적률 | 237% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
유원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 64㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
유원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 64㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 69%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
유원은 몇 세대인가요?
299세대, 1987년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍은동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.