울집
서울특별시 양천구 신월동
신목동비바힐스 실거래가·전세가율
신목동비바힐스는 서울특별시 양천구 신월동에 있는 29세대 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 +21.7% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 55㎡ 4층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2.8억 | +21.7% | — | — | 1건 |
| 68㎡ | — | — | 4.1억 | — | 0건 |
| 73㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 55㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2025.05.02 | 55㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2025.05.02 | 55㎡ | 2 | 2억 |
| 2025.05.02 | 55㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2025.05.02 | 55㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2025.04.25 | 55㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2025.04.25 | 55㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2024.12.18 | 55㎡ | 15 | 2.7억 |
| 2024.11.27 | 68㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2024.11.27 | 73㎡ | 11 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 29세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 459.2% |
| 건폐율 | 53.9% |
자주 묻는 질문
신목동비바힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 55㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신목동비바힐스는 몇 세대인가요?
29세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.