울집
서울특별시 강남구 개포동
개포우성3차 실거래가·전세가율
개포우성3차는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 405세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 104㎡의 중앙값은 29.5억이에요. 그 전 1년(27.1억)보다 +8.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 27%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 104㎡ 7층 29.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 29.5억 | +8.9% | 8억 | 27% | 3건 |
| 133㎡ | 36.5억 | +17.6% | 10.2억 | 28% | 2건 |
| 161㎡ | — | — | 10.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 104㎡ | 7 | 29.5억 |
| 2026.09.11 | 133㎡ | 2 | 33억 |
| 2026.06.01 | 104㎡ | 1 | 29.5억 |
| 2026.04.20 | 104㎡ | 9 | 29.9억 |
| 2025.10.31 | 133㎡ | 6 | 39.9억 |
| 2025.06.14 | 161㎡ | 12 | 40억 |
| 2025.05.19 | 104㎡ | 13 | 28.4억 |
| 2025.03.29 | 104㎡ | 10 | 27.2억 |
| 2025.03.29 | 133㎡ | 12 | 35.5억 |
| 2025.03.12 | 161㎡ | 14 | 36.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 개포로 307 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 405세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
| 용적률 | 178.5% (추정) |
| 건폐율 | 13.9% (추정) |
자주 묻는 질문
개포우성3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 104㎡ 매매 중앙값은 29.5억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개포우성3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 104㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8억, 매매 중앙값 29.5억으로 약 27%예요.
개포우성3차는 몇 세대인가요?
405세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.