울집
경기도 남양주시 별내동
별내 자이엘라 실거래가·전세가율
별내 자이엘라는 경기도 남양주시 별내동에 있는 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 60㎡ 14층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.1억 | -0.5% | 3.6억 | 88% | 18건 |
| 61㎡ | 4.2억 | +7.0% | 3.5억 | 83% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 14 | 4.1억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 18 | 4.2억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 17 | 4.2억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 12 | 4.1억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2026.08.17 | 61㎡ | 17 | 4.3억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 13 | 4.1억 |
| 2026.07.18 | 61㎡ | 16 | 4.3억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 16 | 4.1억 |
| 2026.05.22 | 61㎡ | 23 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 15.3% |
자주 묻는 질문
별내 자이엘라 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별내 자이엘라 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 88%예요.
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.