울집
충청남도 천안시동남구 신방동
현대2 실거래가·전세가율
현대2은(는) 충청남도 천안시동남구 신방동에 있는 153세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +4.3% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 3층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.1억 | — | 9,000만 | 82% | 1건 |
| 60㎡ | 1.2억 | +4.3% | — | — | 3건 |
| 85㎡ | 1.4억 | -15.1% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 14 | 1.3억 |
| 2026.02.01 | 60㎡ | 2 | 9,000만 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 7 | 1.2억 |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2025.11.21 | 59㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2025.08.19 | 85㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2025.07.11 | 60㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2025.05.27 | 60㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2025.05.26 | 85㎡ | 12 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 153세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 253.7% (추정) |
| 건폐율 | 18% (추정) |
자주 묻는 질문
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대2은(는) 몇 세대인가요?
153세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.