울집
충청남도 천안시동남구 신방동
한라동백2 실거래가·전세가율
한라동백2은(는) 충청남도 천안시동남구 신방동에 있는 1,139세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -7.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 135㎡ 9층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.4억 | -4.1% | 1.4억 | 99% | 10건 |
| 74㎡ | 1.6억 | -7.4% | 1.6억 | 95% | 16건 |
| 85㎡ | 1.8억 | -6.0% | 1.7억 | 93% | 12건 |
| 135㎡ | 2.7억 | +3.8% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 135㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 21 | 1.3억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.08.17 | 74㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 17 | 1.4억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 17 | 1.8억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.06.08 | 74㎡ | 13 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,139세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 285.5% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
한라동백2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한라동백2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 95%예요.
한라동백2은(는) 몇 세대인가요?
1,139세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.