울집
부산광역시 서구 서대신동3가
대신롯데캐슬 실거래가·전세가율
대신롯데캐슬은 부산광역시 서구 서대신동3가에 있는 753세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 60㎡ 10층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.5억 | -3.7% | 2.6억 | 75% | 6건 |
| 85㎡ | 4.3억 | +0.0% | 3억 | 69% | 9건 |
| 103㎡ | 5.3억 | -2.8% | 3.8억 | 72% | 1건 |
| 130㎡ | — | — | 3.6억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 60㎡ | 10 | 3.4억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.07.25 | 103㎡ | 13 | 5.3억 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 4 | 3.3억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 18 | 4.4억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 3 | 4.4억 |
| 2026.02.14 | 60㎡ | 14 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 753세대 |
| 용적률 | 249.5% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
대신롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대신롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 69%예요.
대신롯데캐슬은 몇 세대인가요?
753세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서대신동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.