울집
부산광역시 남구 대연동
장백장미타워1 실거래가·전세가율
장백장미타워1은(는) 부산광역시 남구 대연동에 있는 287세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 +12.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 104%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 83㎡ 10층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.3억 | +12.6% | 1.3억 | 104% | 3건 |
| 80㎡ | 2억 | +14.3% | — | — | 1건 |
| 83㎡ | 2.3억 | +27.8% | 1.7억 | 74% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 83㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.07.18 | 80㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.06.11 | 60㎡ | 20 | 1.3억 |
| 2026.05.22 | 83㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 22 | 1.2억 |
| 2025.11.05 | 83㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2025.05.08 | 80㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2025.05.07 | 83㎡ | 16 | 1.8억 |
| 2025.04.28 | 60㎡ | 17 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 287세대 |
| 용적률 | 312% |
| 건폐율 | 16.5% |
자주 묻는 질문
장백장미타워1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
장백장미타워1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 104%예요.
장백장미타워1은(는) 몇 세대인가요?
287세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.