울집
부산광역시 부산진구 양정동
가람펠리스 실거래가·전세가율
가람펠리스는 부산광역시 부산진구 양정동에 있는 79세대 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 22%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.12 전용 30㎡ 3층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 1.4억 | — | 3,000만 | 22% | 8건 |
| 30㎡ | 1.9억 | — | — | — | 8건 |
| 77㎡ | 4.7억 | — | — | — | 1건 |
| 82㎡ | 5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | 30㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.04.12 | 22㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2026.04.12 | 30㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.04.12 | 22㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.04.12 | 30㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2026.04.12 | 22㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2026.04.12 | 30㎡ | 6 | 1.9억 |
| 2026.04.12 | 22㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.04.12 | 30㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.04.12 | 22㎡ | 7 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 79세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 399.6% |
| 건폐율 | 59.7% |
자주 묻는 질문
가람펠리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가람펠리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 1.4억으로 약 22%예요.
가람펠리스는 몇 세대인가요?
79세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.