울집
부산광역시 남구 대연동
힐스테이트대연센트럴 실거래가·전세가율
힐스테이트대연센트럴은 부산광역시 남구 대연동에 있는 449세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.2억)보다 +7.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 60㎡ 18층 7.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.7억 | +7.7% | 3.2억 | 47% | 27건 |
| 75㎡ | 7.4억 | +10.7% | 3.6억 | 48% | 9건 |
| 85㎡ | 8.4억 | +13.5% | 4.3억 | 51% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 60㎡ | 18 | 7.2억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15 | 8.9억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 15 | 6.8억 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 20 | 7.9억 |
| 2026.08.19 | 75㎡ | 28 | 7.8억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 11 | 7.1억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 19 | 7.2억 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 22 | 7.1억 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 2 | 6.2억 |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 4 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 449세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 265.7% |
| 건폐율 | 21.2% |
자주 묻는 질문
힐스테이트대연센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트대연센트럴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 47%예요.
힐스테이트대연센트럴은 몇 세대인가요?
449세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.