울집
서울특별시 양천구 신월동
신도신월1차 실거래가·전세가율
신도신월1차는 서울특별시 양천구 신월동에 있는 186세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.7억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 80㎡ 8층 7.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 6.6억 | +17.2% | 4.4억 | 67% | 2건 |
| 80㎡ | 7.1억 | — | 4.5억 | 63% | 3건 |
| 85㎡ | 7.7억 | +6.3% | 5.2억 | 68% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 80㎡ | 8 | 7.3억 |
| 2026.07.31 | 65㎡ | 3 | 6.8억 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 7 | 8.1억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 10 | 8억 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 6 | 7.7억 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 1 | 7억 |
| 2026.04.10 | 80㎡ | 6 | 7.1억 |
| 2026.04.07 | 80㎡ | 4 | 6.9억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 7 | 7.5억 |
| 2025.10.04 | 65㎡ | 3 | 6.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신월로20길 33 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 186세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 260.7% |
| 건폐율 | 27.6% |
자주 묻는 질문
신도신월1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.7억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신도신월1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 7.7억으로 약 68%예요.
신도신월1차는 몇 세대인가요?
186세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.