울집
서울특별시 강남구 대치동
개포우성2 실거래가·전세가율
개포우성2은(는) 서울특별시 강남구 대치동에 있는 450세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 39.4억이에요. 그 전 1년(35억)보다 +12.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 11.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 29%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.26 전용 128㎡ 5층 50억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 39.4억 | +12.6% | 11.6억 | 29% | 2건 |
| 128㎡ | 50.3억 | +6.9% | 15.4억 | 31% | 2건 |
| 160㎡ | 61.5억 | +43.0% | 19억 | 31% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 128㎡ | 5 | 50억 |
| 2026.06.24 | 160㎡ | 6 | 62억 |
| 2026.06.24 | 160㎡ | 8 | 61억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 10 | 39억 |
| 2026.05.12 | 128㎡ | 7 | 50.5억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 3 | 39.8억 |
| 2025.07.15 | 160㎡ | 8 | 33억 |
| 2025.06.21 | 128㎡ | 5 | 54억 |
| 2025.06.04 | 128㎡ | 7 | 50억 |
| 2025.03.29 | 85㎡ | 4 | 38.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 450세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
자주 묻는 질문
개포우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 39.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개포우성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 11.6억, 매매 중앙값 39.4억으로 약 29%예요.
개포우성2은(는) 몇 세대인가요?
450세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대치동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.