울집
경기도 구리시 갈매동
다인로얄팰리스 별내역 1차 실거래가·전세가율
다인로얄팰리스 별내역 1차는 경기도 구리시 갈매동에 있는 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 53㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 -4.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 53㎡ 5층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | 2.1억 | — | 0건 |
| 53㎡ | 2.2억 | -4.2% | 2.1억 | 97% | 5건 |
| 55㎡ | — | — | 2억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 53㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.05.12 | 53㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2026.03.02 | 53㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2026.02.14 | 53㎡ | 6 | 2억 |
| 2025.11.25 | 53㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2025.09.09 | 53㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2025.06.17 | 53㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2025.04.23 | 49㎡ | 2 | 2.6억 |
| 2024.12.02 | 55㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2024.11.23 | 49㎡ | 6 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 349.7% |
| 건폐율 | 68.6% |
자주 묻는 질문
다인로얄팰리스 별내역 1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 53㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다인로얄팰리스 별내역 1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 53㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.2억으로 약 97%예요.
갈매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.