울집
충청남도 천안시동남구 신방동
보광그랑베르 실거래가·전세가율
보광그랑베르는 충청남도 천안시동남구 신방동에 있는 141세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 16㎡의 중앙값은 4,200만이에요. 그 전 1년(4,400만)보다 -4.5% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 16㎡ 3층 3,750만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 4,050만 | — | — | — | 1건 |
| 16㎡ | 4,200만 | -4.5% | — | — | 5건 |
| 18㎡ | 4,580만 | -0.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 16㎡ | 3 | 3,750만 |
| 2026.03.16 | 16㎡ | 2 | 4,200만 |
| 2026.02.06 | 16㎡ | 2 | 4,200만 |
| 2025.12.13 | 18㎡ | 6 | 4,580만 |
| 2025.12.13 | 15㎡ | 7 | 4,050만 |
| 2025.11.05 | 16㎡ | 8 | 4,400만 |
| 2025.10.31 | 16㎡ | 5 | 4,100만 |
| 2025.09.18 | 16㎡ | 9 | 4,500만 |
| 2025.03.15 | 16㎡ | 7 | 4,400만 |
| 2025.03.13 | 16㎡ | 2 | 3,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 141세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 246.6% |
| 건폐율 | 50.7% |
자주 묻는 질문
보광그랑베르 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 16㎡ 매매 중앙값은 4,200만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
보광그랑베르는 몇 세대인가요?
141세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신방동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.