울집
서울특별시 송파구 장지동
송파파인타운12단지 실거래가·전세가율
송파파인타운12단지는 서울특별시 송파구 장지동에 있는 149세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 18억이에요. 그 전 1년(14.5억)보다 +24.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 85㎡ 14층 20.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 18억 | +24.1% | 8.2억 | 46% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 85㎡ | 14 | 20.1억 |
| 2026.01.05 | 85㎡ | 15 | 19억 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 7 | 18억 |
| 2025.11.15 | 85㎡ | 16 | 17.9억 |
| 2025.10.03 | 85㎡ | 9 | 17.4억 |
| 2025.07.15 | 85㎡ | 19 | 16.5억 |
| 2025.07.15 | 85㎡ | 20 | 16.7억 |
| 2025.07.02 | 85㎡ | 8 | 14.5억 |
| 2025.06.26 | 85㎡ | 3 | 14.2억 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 15 | 14.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 송파대로8길 42 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 149세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 197.7% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
송파파인타운12단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 18억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
송파파인타운12단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.2억, 매매 중앙값 18억으로 약 46%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
송파파인타운12단지는 몇 세대인가요?
149세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장지동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.