울집
서울특별시 강남구 대치동
개포우성1 실거래가·전세가율
개포우성1은(는) 서울특별시 강남구 대치동에 있는 690세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 128㎡의 중앙값은 52.5억이에요. 그 전 1년(44.5억)보다 +18.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 15.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 30%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 85㎡ 3층 38.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 38.9억 | +13.9% | 11.6억 | 30% | 4건 |
| 128㎡ | 52.5억 | +18.0% | 15.8억 | 30% | 5건 |
| 159㎡ | — | — | 17.5억 | — | 0건 |
| 190㎡ | — | — | 19억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 85㎡ | 3 | 38.8억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 9 | 40억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 8 | 38억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 11 | 39억 |
| 2026.04.02 | 128㎡ | 8 | 48억 |
| 2026.01.11 | 128㎡ | 1 | 52억 |
| 2025.12.06 | 128㎡ | 3 | 52.5억 |
| 2025.11.15 | 128㎡ | 4 | 56.5억 |
| 2025.11.08 | 128㎡ | 11 | 56억 |
| 2025.08.28 | 128㎡ | 2 | 53억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 690세대 |
| 용적률 | 179.9% |
| 건폐율 | 13.1% |
자주 묻는 질문
개포우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 128㎡ 매매 중앙값은 52.5억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개포우성1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 128㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 15.8억, 매매 중앙값 52.5억으로 약 30%예요.
개포우성1은(는) 몇 세대인가요?
690세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대치동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.