울집
광주광역시 서구 광천동
힐스테이트광천 실거래가·전세가율
힐스테이트광천은 광주광역시 서구 광천동에 있는 305세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 84㎡ 5층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 4.7억 | +3.3% | 2.8억 | 60% | 3건 |
| 84㎡ | 5.8억 | +0.0% | 3.1억 | 53% | 4건 |
| 85㎡ | 6.1억 | — | 3.7억 | 61% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84㎡ | 5 | 5.2억 |
| 2026.07.29 | 71㎡ | 25 | 4.3억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.03.30 | 71㎡ | 22 | 4.8억 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 24 | 6.1억 |
| 2026.03.14 | 71㎡ | 18 | 4.7억 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 22 | 6억 |
| 2025.12.31 | 85㎡ | 26 | 6.2억 |
| 2025.11.06 | 85㎡ | 17 | 6.1억 |
| 2025.10.04 | 84㎡ | 10 | 5.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 305세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 499.8% |
| 건폐율 | 34.7% |
자주 묻는 질문
힐스테이트광천 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트광천 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 53%예요.
힐스테이트광천은 몇 세대인가요?
305세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.