울집
서울특별시 서대문구 홍은동
풍림1차 실거래가·전세가율
풍림1차는 서울특별시 서대문구 홍은동에 있는 181세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 +13.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 57㎡ 6층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 5억 | +13.3% | 3억 | 60% | 10건 |
| 65㎡ | 5.2억 | +13.6% | 3.6억 | 70% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 57㎡ | 6 | 6억 |
| 2026.08.21 | 65㎡ | 3 | 6억 |
| 2026.07.29 | 65㎡ | 8 | 5.9억 |
| 2026.07.22 | 57㎡ | 2 | 5.7억 |
| 2026.07.18 | 57㎡ | 3 | 4.8억 |
| 2026.07.17 | 57㎡ | 3 | 5.2억 |
| 2026.06.11 | 57㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026.05.01 | 57㎡ | 6 | 5.1억 |
| 2026.04.23 | 65㎡ | 1 | 4.2억 |
| 2026.04.18 | 57㎡ | 12 | 5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 181세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
| 용적률 | 249.5% |
| 건폐율 | 26.5% |
자주 묻는 질문
풍림1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 57㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 57㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5억으로 약 60%예요.
풍림1차는 몇 세대인가요?
181세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍은동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.