울집
경기도 수원시장안구 조원동
주공뉴타운2 실거래가·전세가율
주공뉴타운2은(는) 경기도 수원시장안구 조원동에 있는 1,586세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 54건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +7.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84㎡ 5층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3.6억 | +7.5% | 2.5억 | 69% | 32건 |
| 84㎡ | 4.3억 | +2.4% | 3.2억 | 75% | 22건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026.09.13 | 59㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 18 | 3.9억 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 20 | 5억 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 21 | 5억 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 16 | 3.8억 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 17 | 4.5억 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 20 | 3.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,586세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 214.4% |
| 건폐율 | 15.7% |
자주 묻는 질문
주공뉴타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(54건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공뉴타운2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 69%예요.
주공뉴타운2은(는) 몇 세대인가요?
1,586세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
조원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.