울집
대구광역시 남구 이천동
대봉교역금호어울림에듀리버 실거래가·전세가율
대봉교역금호어울림에듀리버는 대구광역시 남구 이천동에 있는 433세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 73㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +2.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 74㎡ 12층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | — | — | 1.7억 | — | 0건 |
| 60㎡ | 3.9억 | +1.0% | — | — | 7건 |
| 73㎡ | 4.4억 | +2.3% | 2.5억 | 57% | 9건 |
| 74㎡ | 4.7억 | +1.5% | 2.5억 | 54% | 5건 |
| 84㎡ | 5.3억 | +0.1% | 2.9억 | 53% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 74㎡ | 12 | 4.8억 |
| 2026.10.19 | 74㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 3 | 5.3억 |
| 2026.09.14 | 73㎡ | 22 | 4.7억 |
| 2026.09.06 | 73㎡ | 4 | 4.4억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 4 | 3.9억 |
| 2026.06.22 | 73㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.06.05 | 73㎡ | 15 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 433세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 253.9% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
대봉교역금호어울림에듀리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 73㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대봉교역금호어울림에듀리버 전세가율은 몇 %인가요?
전용 73㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 57%예요.
대봉교역금호어울림에듀리버는 몇 세대인가요?
433세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
이천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.