울집
대구광역시 남구 이천동
교대역푸르지오트레힐즈 실거래가·전세가율
교대역푸르지오트레힐즈는 대구광역시 남구 이천동에 있는 924세대 아파트(2025년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.7억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +7.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 14층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1.5억 | — | 1.8억 | 124% | 7건 |
| 60㎡ | 4.1억 | +0.0% | 2.5억 | 61% | 13건 |
| 85㎡ | 5.7억 | +7.1% | 3억 | 52% | 23건 |
| 105㎡ | 6.9억 | -3.2% | 3.7억 | 54% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 14 | 5.5억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 21 | 5.8억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 13 | 5.7억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 9 | 5.7억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 13 | 5.7억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 22 | 6억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 21 | 5.7억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 23 | 4.4억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 2 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 924세대 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 용적률 | 290.6% |
| 건폐율 | 23.2% |
자주 묻는 질문
교대역푸르지오트레힐즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.7억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
교대역푸르지오트레힐즈 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5.7억으로 약 52%예요.
교대역푸르지오트레힐즈는 몇 세대인가요?
924세대, 2025년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
이천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.