울집
인천광역시 계양구 병방동
학마을서원 실거래가·전세가율
학마을서원은 인천광역시 계양구 병방동에 있는 688세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +4.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 60㎡ 16층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1.6억 | -1.8% | 1.4억 | 88% | 19건 |
| 60㎡ | 2.9억 | +4.1% | 2.4억 | 83% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 16 | 2.7억 |
| 2026.09.30 | 34㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.09.28 | 34㎡ | 16 | 1.5억 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.08.25 | 34㎡ | 6 | 1.7억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2026.07.20 | 34㎡ | 11 | 1.4억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 12 | 3억 |
| 2026.06.27 | 34㎡ | 5 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 688세대 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 18.1% |
자주 묻는 질문
학마을서원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
학마을서원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 83%예요.
학마을서원은 몇 세대인가요?
688세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
병방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.