울집
대전광역시 유성구 하기동
송림마을1단지(호반리젠시빌) 실거래가·전세가율
송림마을1단지(호반리젠시빌)은(는) 대전광역시 유성구 하기동에 있는 452세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 23층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3.6억 | -2.7% | 2.7억 | 75% | 7건 |
| 85㎡ | 4억 | -2.7% | 3억 | 75% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 23 | 5.1억 |
| 2026.07.17 | 70㎡ | 3 | 3.5억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 13 | 4.5억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.07.09 | 70㎡ | 15 | 3.7억 |
| 2026.07.03 | 70㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 3 | 4.3억 |
| 2026.05.30 | 70㎡ | 10 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 452세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 218.7% |
| 건폐율 | 16.7% |
자주 묻는 질문
송림마을1단지(호반리젠시빌) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송림마을1단지(호반리젠시빌) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4억으로 약 75%예요.
송림마을1단지(호반리젠시빌)은(는) 몇 세대인가요?
452세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하기동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.